Ai sediu de firmă în apartament? Noul termen până la care poți depune, la Finanțe Locale, declarația privind clădirea cu destinație mixtă

Detalii

Categorie: Administratie

Publicat: Vineri, 25 Martie 2016 07:32

Scris de TL

Accesări: 1042

Guvernul a modificat miercuri, prin ordonanță de urgență, termenul până la care proprietarii clădirilor cu destinație mixtă trebuie să depună la finanțe declarație în funcție de care se va calcula impozitul pe proprietate, datorat la bugetul local pe anul 2016.

Executivul a decis să prelungească, până la 31 mai 2016, termenului până la care persoanele fizice care au în proprietate clădiri cu destinație mixtă sau nerezidențială pot depune declarația privind destinația clădirii. Tot cu două luni, până la 31 mai 2016, se prelungește și termenul până la care persoanele juridice pot depune declarația privind clădirile pe care le dețineau în proprietate la data de 31 decembrie 2015, destinația și valoarea impozabilă a acestora.

Clădirea cu destinaţie mixtă reprezintă orice clădire folosită atât în scop rezidenţial, cât şi nerezidenţial.

Pentru clădirile cu destinație mixtă, impozitul se calculează prin însumarea impozitului aferent suprafeței folosite în scop rezidențial cu impozitul aferent suprafeței folosite în scop nerezidențial. Dacă cele două tipuri de suprafețe nu pot fi evidențiate distinct, impozitul se datorează:

    a) pentru clădire rezidențială dacă este înregistrat un domiciliu fiscal și nu se înregistrază nicio activitate economică;
    b) pentru clădire nerezidențială dacă este înregistrat un domiciliu fiscal și desfășoară activitate economică (pentru suprafața evidențiată în contractul prin care se cedează dreptul de folosință).

Contribuabilii care se regăsesc în situația de a deține astfel de clădiri trebuie să depună, până la 31 mai, declarații fiscale pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri până la data de 31 martie 2016, cu următoarele documente,după caz: copie certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerțului unde sunt evidenţiate activităţile desfăşurate, locaţia - sediul social/sediul secundar; contractul de închiriere/comodat, în care se precizează suprafața transmisă pentru desfășurarea activității economice; autorizația de construire si/sau de desfiintare, după caz, privind schimbarea de destinație a clădirii,  raportul de evaluare, în care sunt evidențiate distinct suprafețele folosite în scop rezidențial și nerezidențial; documentația cadastrală; orice documente doveditoare, altele decât cele menționate; declarația pe propria răspundere a proprietarului clădirii înregistrată la organul fiscal, în cazul în care nu există documente doveditoare.

Actele doveditoare se depun până la 31 mai 2016. Pentru proprietarii care nu respectă noul termen, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile calculate ca pentru clădirile rezidențiale.

 Ordonanța de Urgență va intra în vigoare imediat după publicarea în Monitorul Oficial.

http://www.telegrama.ro/index.php?option=com_k2&view=item&id=48176:ai-sediu-de-firma-in-apartament-noul-termen-pana-la-care-po%C8%9Bi-depune%2C-la-finan%C8%9Be-locale%2C-declara%C8%9Bia-privind-cladirea-cu-destina%C8%9Bie-mixta&Itemid=102